Dette skjer når du reserverer en tomt:

• Informasjonen din lagres automatisk.

• Du mottar en digital kontrakt for signering med bankID innen kort tid etter dere har sendt inn. 

• Du får tilsendt en faktura på reservasjons beløpet (kr 100 000) med frist for betaling 3 dager. Reservasjons beløpet trekkes fra total kjøpesum ved overtakelse.

 

Reservasjons Avtalen og vilkår som du mottar elektronisk for signatur.

 1. Formål

Avtalen regulerer reservasjon av tomt nr.  i boligprosjektet Bjørnneset, regulert under reguleringsplan SM39 i Hadsel kommune. Reservasjonen gir Kjøper en eksklusiv rett til å inngå endelig kjøpekontrakt på nevnte tomt, innenfor de rammer og vilkår som fremgår av denne avtalen.

​

2. Reservasjonsbeløp

Ved signering av denne avtalen plikter Kjøper å innbetale et reservasjonsbeløp på kr 100.000, - til Bjørnneset AS:

- Faktura for beløpet sendes Kjøper umiddelbart etter signering.

- Betalingsfristen er tre (3) kalenderdager fra fakturadato.

- Reservasjonsbeløpet settes på egen konto og disponeres ikke av Selger før inngåelse av endelig kjøpekontrakt.

- Reservasjonsbeløpet vil bli fratrukket kjøpesummen ved gjennomføring av kjøpet.

 

3. Prosjektstart, kjøpekontrakt og videre betaling

Når styret i Bjørnneset AS formelt vedtar å igangsette bygging av infrastruktur for prosjektet, skal følgende finne sted:

- Partene skal signere en endelig kjøpekontrakt for tomten.

- Kjøper skal betale ytterligere kr 100.000, innen tre (3) kalenderdager etter mottatt faktura.

Etter signering av kjøpekontrakt og mottak av kr 100.000,- fra Kjøper, kan Selger disponere reservasjons -og kontrakts innbetalingsbeløpet, totalt kr 200.000.- fritt til finansiering av prosjektet Bjørnneset knyttet til reguleringsplan SM39. Innbetalt beløpet er å anse som en del av tomtens totale kjøpesum.

 

4. Vilkår for kjøpeplikt

Kjøper er kun forpliktet til kjøp i det kjøperen signerer endelig kjøpekontrakt.

​

5. Varighet og forpliktelse

Denne reservasjons avtalen gjelder frem til:

- endelig kjøpekontrakt er inngått, eller

- Selger skriftlig meddeler at prosjektet ikke blir realisert, eller

- 12 måneder etter signering.

Dersom endelig kjøpekontrakt ikke inngås innen rimelig tid etter igangsetting, kan både Kjøper og Selger kreve reservasjonen opphevet uten videre forpliktelser. Ved oppheving utenfor Kjøpers kontroll (for eksempel ved avlyst prosjekt) tilbakebetales innbetalt beløp i sin helhet.

​

6. Angrerett

Reservasjonen kan kostnadsfritt sies opp av Kjøper innen 14 dager fra signering.

​

7. Øvrige bestemmelser

Tomte nummer refererer til tomteinndelingen i godkjent reguleringsplan SM39 i Hadsel kommune.

Endelig areal fastsettes ved fradeling og oppmåling. Foreløpige arealangivelser er ca mål.

Kjøper bekrefter å være kjent med at eventuelle justeringer i prosjektets fremdrift eller tomte plassering kan forekomme.

​

8. Estimert pris og byggeklar tomt

Estimert pris for tomtene som oppgis av Selger, inkluderer tomt i byggeklar stand. Endelig pris for tomten blir klar når kjøper signerer kjøpekontrakt. Med byggeklar tomt menes at:

- Tomten er fradelt og har eget gårds- og bruksnummer.

 - Adkomstveg, vann og avløp er ført frem til tomte grensen.

 - Eventuell planert byggeflate og nødvendige høydejusteringer (masseutskifting eller tilførsel) er gjennomført etter prosjektets standard.

 - Elektrisitets- og fiberinfrastruktur er lagt frem til tomtegrense eller fellespunkt i samsvar med prosjektets infrastrukturplan.

- Kostnader for videre grunnarbeider på tomten i forbindelse med kjøpers valg av bolig inngår ikke i estimert pris.

​

Kjøper har lest informasjon og aksepterer vilkårene når avtalen er signerer elektronisk (BankID)